Quando comprar um imóvel, não se esqueça de recolher os devidos impostos. Isso porque ao contrário do que muitos pensam, a cobrança não é automática.

Contate-nos

- E-mail: marcio@despachantedeimoveis.com
- Celular: (31) 99952-4719
- WhatsApp: (31) 99710-4719
- Website: http://www.marciodespachanteimobiliario.com/

#Despachantedeimóveis #Despachantedeimóveisbh#DespachanteImobiliário #despachantebh #dicasderegistrodeimóveis#despachantecontagem #despachantenovalima #despachantebetim#marciodespachante #doação #herança #documentaçãodeimóveis#EscrituradeImóvel #Registrodeimóveis #itbi #itcd#cartórioregistrodeimóveis #certidões #escrituras #usucapião

Está precisando da segunda via atualizada de certidão de Registro de nascimento/casamento/óbito, bem como certidões de procurações/escrituras públicas e ainda matrículas de imóveis?

Contate-nos
- E-mail: marcio@despachantedeimoveis.com
- Celular: (31) 99952-4719
- WhatsApp: (31) 99710-4719
- Website: http://www.marciodespachanteimobiliario.com/

#Despachantedeimóveis #Despachantedeimóveisbh#DespachanteImobiliário #despachantebh #despachantecontagem#despachantenovalima #despachantebetim #marciodespachante#doação #herança #documentaçãodeimóveis #EscrituradeImóvel#Registrodeimóveis #itbi #itcd #cartórioregistrodeimóveis #certidões#escrituras #usucapião

O que é Certidão Vintenária?

Consiste na certidão com todos os atos praticados (registros, averbações, etc) a partir do atual proprietário até chegar aos últimos 20 (vinte) anos ininterruptos. 

A certidão pode ser positiva, quando pesar sobre o imóvel algum tipo de ônus (penhora, hipoteca, usufruto) ou negativa, quando não pesar nenhum tipo de ônus sobre o imóvel.

Contate-nos
- E-mail: marcio@despachantedeimoveis.com
- Celular: (31) 99952-4719
- WhatsApp: (31) 99710-4719
- Website: http://www.marciodespachanteimobiliario.com/

#Despachantedeimóveis #Despachantedeimóveisbh#DespachanteImobiliário #despachantebh #despachantecontagem#despachantenovalima #despachantebetim #marciodespachante#doação #herança #documentaçãodeimóveis #EscrituradeImóvel#Registrodeimóveis #itbi #itcd #cartórioregistrodeimóveis #certidões#escrituras #usucapião

Esqueça a fila do cartório!

Contate-nos
- E-mail: marcio@despachantedeimoveis.com
- Celular: (31) 99952-4719
- WhatsApp: (31) 99710-4719

- Website: http://www.marciodespachanteimobiliario.com/
#Despachantedeimóveis #Despachantedeimóveisbh#DespachanteImobiliário #despachantebh #despachantecontagem#despachantenovalima #despachantebetim #marciodespachante#doação #herança #documentaçãodeimóveis #EscrituradeImóvel#Registrodeimóveis #itbi #itcd #cartórioregistrodeimóveis #certidões#escrituras #usucapião

Esta perdido no meio da papelada?

Deixe com a gente!

- E-mail: marcio@despachantedeimoveis.com
- Celular: (31) 99952-4719
- WhatsApp: (31) 99710-4719
- Website: http://www.marciodespachanteimobiliario.com/

#Despachantedeimóveis#Despachantedeimóveisbh#DespachanteImobiliário #despachantebh#despachantecontagem #despachantenovalima#despachantebetim #marciodespachante #doação#herança #documentaçãodeimóveis#EscrituradeImóvel #Registrodeimóveis #itbi #itcd#cartórioregistrodeimóveis #certidões #escrituras#usucapião

Escritura e documentação do imóvel, quem paga: comprador ou vendedor?

A responsabilidade pelo pagamento da escritura e outras documentações é do comprador e não do vendedor, este é um consenso que existe em todas as negociações de compra e venda de bens imóveis.

Contate-nos
- E-mail: marcio@despachantedeimoveis.com
- Celular: (31) 99952-4719
- WhatsApp: (31) 99710-4719
- Website: http://www.marciodespachanteimobiliario.com/

#Despachantedeimóveis#Despachantedeimóveisbh#DespachanteImobiliário #despachantebh#despachantecontagem #despachantenovalima#despachantebetim #marciodespachante #doação#herança #documentaçãodeimóveis#EscrituradeImóvel #Registrodeimóveis #itbi #itcd#cartórioregistrodeimóveis #certidões #escrituras#usucapião

Tempo é dinheiro!

Não tem tempo para providenciar a documentação necessária para obter o registro e/ou averbação do seu imóvel?

Contate-nos
- E-mail: marcio@despachantedeimoveis.com
- Celular: (31) 99952-4719
- WhatsApp: (31) 99710-4719
- Website: http://www.marciodespachanteimobiliario.com/

#Despachantedeimóveis#Despachantedeimóveisbh#DespachanteImobiliário #despachantebh#despachantecontagem #despachantenovalima#despachantebetim #marciodespachante #doação#herança #documentaçãodeimóveis#EscrituradeImóvel #Registrodeimóveis #itbi #itcd#cartórioregistrodeimóveis #certidões #escrituras#usucapião

Desejamos uma Feliz Páscoa à todos os nossos clientes.

O Código Civil Brasileiro é muito claro ao dizer que só é dono a pessoa que registra a escritura do imóvel:

Art. 1.245. Transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro do título translativo no Registro de Imóveis.

§ 1o Enquanto não se registrar o título translativo, o alienante continua a ser havido como dono do imóvel.

Contate-nos
- E-mail: marcio@despachantedeimoveis.com
- Celular: (31) 99952-4719
- WhatsApp: (31) 99710-4719
- Website: http://www.marciodespachanteimobiliario.com/

#Despachantedeimóveis #Despachantedeimóveisbh#DespachanteImobiliário #despachantebh #despachantecontagem#despachantenovalima #despachantebetim #marciodespachante#doação #herança #documentaçãodeimóveis #EscrituradeImóvel#Registrodeimóveis #itbi #itcd #cartórioregistrodeimóveis #certidões#escrituras #usucapião

Quais são os requisitos para se ter o desconto de 50% do SFH?

Conforme dispõe o art. 15 da Lei Estadual 15.424/04 c/c art. 290 da Lei Federal 6.015/73, o desconto de 50% para o registro de contratos de financiamentos vinculados ao SFH somente serão concedidos se acumulados os seguintes requisitos:

1. Ser a primeira aquisição imobiliária;
2. O imóvel seja para fins residenciais;
3. Tenha sido adquirido financiado pelo Sistema Financeiro da Habitação;

Contate-nos
- E-mail: marcio@despachantedeimoveis.com
- Celular: (31) 99952-4719
- WhatsApp: (31) 99710-4719
- Website: http://www.marciodespachanteimobiliario.com/

#Despachantedeimóveis #Despachantedeimóveisbh#DespachanteImobiliário #despachantebh #despachantecontagem#despachantenovalima #despachantebetim #marciodespachante#doação #herança #documentaçãodeimóveis #EscrituradeImóvel#Registrodeimóveis #itbi #itcd #cartórioregistrodeimóveis #certidões#escrituras #usucapião

Contrato de Gaveta

Nós brasileiros temos o costume de achar que a compra de imóvel se faz através de um Contrato Particular, aquele que as imobiliárias costumam fazer o chamado “Contrato de Gaveta”. Recebe esse nome pois só as pessoas que fazem parte do contrato sabem da existência dele (não é público).

O “Contrato de Gaveta” é o instrumento particular firmado entre comprador e vendedor, entre o atual e o novo proprietário sem qualquer formalidade exigida pela lei de registros públicos. Por isso mesmo é chamado tecnicamente de “Compromisso de Compra e Venda“. 

É um compromisso, não uma compra e venda.

A compra e venda de imóvel é regulada pela legislação de forma que só é dono aquele que adquiriu o imóvel através de Escritura.

Registre a Escritura do seu Imóvel o quanto antes!

Contate-nos

- E-mail: marcio@despachantedeimoveis.com

- Celular: (31) 99952-4719

- WhatsApp: (31) 99710-4719

- Website: http://www.marciodespachanteimobiliario.com/

#Despachantedeimóveis #Despachantedeimóveisbh#DespachanteImobiliário #despachantebh #despachantecontagem#despachantenovalima #despachantebetim #marciodespachante#doação #herança #documentaçãodeimóveis #EscrituradeImóvel#Registrodeimóveis #itbi #itcd #cartórioregistrodeimóveis #certidões#escrituras #usucapião