Digamos que você more em uma casa e que deseja adquirir o terreno vazio ao lado para aumentar sua propriedade e poder assim ter mais conforto ou aumentar a construção.
A legislação municipal permite que você junte estes terrenos lindeiros(na divisa do seu seja ele de lado ou de fundos) juntando ambos em uma única matricula ou unindo ambas.
Legislação Federal
Lei Federal nº 6.015/73


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Vender imóvel na planta/em construção sem registrar a incorporação no Cartório de Registro de Imóveis é CRIME CONTRA A ECONOMIA POPULAR
(artigo 65 da Lei Federal 4.591/64).

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O que é procuração?

 A procuração é o documento pelo qual uma pessoa transfere poderes a outra para realizar em seu nome determinados atos, assinar contratos, entregar e receber documentos e até mesmo casar. A Procuração garante que uma pessoa pratique atos através de outra, atos comerciais, representações em órgãos públicos, tribunais e outros.

A procuração pode ser cunho privado, chamada Procuração por Instrumento Particular. A procuração pode ter também caráter público, sendo chamada Procuração Pública.

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Documentação de imóveis envolve uma burocracia bem complexa e trabalhosa. Contratar um profissional que faça o serviço de despachante para resolver este assunto pode ser uma ótima solução para quem não tem tempo ou não tem muita familiaridade com o tema.

Se este é o seu caso, entre em contato conosco!

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O que é procuração?

👉🏼 A procuração é o documento pelo qual uma pessoa transfere poderes a outra para realizar em seu nome determinados atos, assinar contratos, entregar e receber documentos e até mesmo casar. A Procuração garante que uma pessoa pratique atos através de outra, atos comerciais, representações em órgãos públicos, tribunais e outros.

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Qual o momento certo para regularizar meu imóvel?

O momento certo é AGORA!

Estamos prontos para atendê-los com um trabalho eficiente, de qualidade e com preço acessível.


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UTDC

O imóvel, quando é tombado, não pode ser demolido nem descaracterizado e, com isso, esses imóveis perdem valor. Para evitar pedidos de destombamento e outros problemas judiciais, a Prefeitura de BH copiou uma lei, de origem francesa, para compensar os prejuízos dos proprietários destes imóveis tombados, e, ao mesmo tempo, objetivando também a preservação destes patrimônios.

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O que significa Índice Cadastral?

É o número do seu imóvel no cadastro da Prefeitura.

O índice Cadastral do imóvel pode ser obtido nos documentos emitidos pela Receita Municipal relativos ao imóvel (Guias de recolhimento, carnês e notificações de lançamento do IPTU, Certidões Negativas relativa a tributos, espelhos de dados cadastrais, etc.).


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Cuidados antes de comprar o imóvel

Para se precaver de surpresas desagradáveis, o comprador pode buscar informações detalhadas sobre a situação do imóvel.

Não sabe por onde começar?

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#Ficaadica

Caso você tenha comprado qualquer tipo de imóvel realize imediatamente a transferência da propriedade com a elaboração da escritura pública e não esquecendo de registrá-la. 
Se o promitente vendedor veio a falecer, desaparecer ou se recusar a assinar a escritura pública de compra e venda, não se desespere!



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Problemas com a documentação podem ocasionar desvalorização e, até mesmo, levar à perda de um imóvel.
As irregularidades mais comuns são: ausência de projeto aprovado, falta de habite-se, inexistência de recolhimento do INSS, ou pagamento de ITBI (Imposto de Transmissão de Imóveis Inter Vivos).

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